亚博APP官方下载:光伏電站的三大風險

日期:2019-09-11 11:14:19 作者:亚博APP官方下载

光伏電站的三大風險 來源:光伏資訊 更新時間:2016-01-13 13:24:45 [我要投稿]

  光伏電站是資金密集型的行業,以一個20兆瓦的光伏電站為例,投資金額在1.6億元左右,動輒就上億元的投資,在投資之前您可得多想想呢!

  根據筆者個人的工作經驗及網友的建議,總結瞭三大風險,分別是:土地費用、限電風險和補貼延遲。

  一、土地費用

  土地費用的風險主要在兩塊,第一是土地稅費的風險,第二是土地租金上漲的風險。

  1、土地稅費的風險

  目前根據國傢的相關政策,可以建設光伏電站的土地必須是未利用地(關於土地的分類可查看:【收藏】土地性質大全!瞭解哪些土地可以做光伏!),而現實中真正適合建設光伏電站的未利用地少之又少,不少投資商將目光投向瞭耕地。可是土地的稅金您又瞭解多少呢?

  城鎮土地使用稅、耕地使用稅、草地占用稅、森林植被恢復費、草原植被恢復費...個個都可以讓您血本無歸!

  2、土地租金上漲的風險

  這幾年光伏電站的大規模開發建設,土地租金也水漲船高,一些荒山荒地的租金都翻瞭幾倍。

  隨著農村城鎮化的不斷推進,土地將越來越集中,土地的價值也將越來越高,特別是一般農田,將來會面臨很大的違約漲價風險。

  二、限電風險

  由於光照資源豐富以及土地成本相對較低,目前國內大型光伏地面電站主要集中在西北地區。近兩年西部光伏電站呈現大躍進式的建設,而電網配套送出工程缺沒有配套跟上,造成西部地區大量的光伏電站無法正常輸出清潔電力。

  同樣的,在東北及內蒙古,本身東北電力富餘,近些年由於經濟下滑,風電大規模建設,已經造成大規模的窩電,因此兩年後東北的光伏將於西北同樣的遭遇。

  目前我國北部地區限電將成為新常態!

  而東南部地區由於人口較多經濟發展相對較好,限電風險將最小!

  三、補貼延遲

  地面電站實行嚴格的補貼目錄申報機制,從申報到最終的資金撥付要走很長的審批流程,特別是近些年可再生能源局基金虧空,已經有企業3年沒有拿到補貼瞭!

  因此補貼延遲一年到賬將成為最理想的狀態!

  如何規避風險?

  一、關於光伏電站的土地費用

  土地費用的風險是三個風險中相對最大的風險,其他兩個風險相對可控,土地費用這個變數最大。

  1、稅收風險

  詳細研究有關土地的所有政策文件,找出合理的避稅方法。不過此項涉及面太廣,非三言兩語可講清楚,以後有時間的話Mr.Yang專門論述。

  2、租金風險

  土地根據所有權分為國傢所有和集體所有,因此盡量與國傢所有的土地簽署租賃合同。避免與村民打交道,若果村民違約真的一點辦法沒有。

  二、限電風險

  關於這條,隻能提前瞭解電網結構,避免去西北部投資電站,盡量選擇東南部等電網消納較好的區域。

  三、補貼延遲風險

  這個沒有辦法瞭,想自己持有就得一定做好相關預案和準備,習大大都做批示瞭,相信今後會越來越完善,希望三年後的今天,可以把這條風險去除!

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